現地不動産屋が教えるニュージーランド移住&投資ガイド
Currency Rate1NZDJPY 80.4336 USD 0.7323 2017年08月17日 14:49 PM  更新

物件のご紹介

Real Estate

減価償却におすすめの投資物件のご紹介です。詳細はお気軽にお問合せ下さい。
※ 1NZD = 82.26円、頭金を物件価格の35%で融資を受けた場合での概算です。
※ コンサルティング料は、1,200,000円を最低価格とし、物件価格の3%を頂戴致します。

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販売価格:¥55,936,800- NEW
【販売価格:仮】Putaruru 5
House
物件ID: WK17028
Putaruru ,Waikato
不動産の購入頭金 19,577,880
弁護士費用 164,520
コンサルティング料 1,678,104
初期投資額 合計 ¥21,420,504
Details
  • 間取り: 4LDK
  • 年間投資回収率: 19.58%
  • 建物比率: 67.9%
  • 竣工: 1969年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥37,981,087-
  • コンサルティング料: ¥1,678,104-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥164,520-
Description

広大な土地ならではの、敷地内に投資用物件を追加で建てられる物件です(2LDKの物件をリロケーション予定)。  既存の建物もテラス、4つのベッドルームがついて110㎡と十分な物件。近場の街には車で3分ほどで、買い物や日常生活にも困りません。各種学校や公園も多く、教育環境も○。少し足を伸ばせば、Blue Springというとても美しい泉があります。(各項目の数字は追加物件増設前、680,000NZDとした場合の算出になります)

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販売価格:¥49,356,000- NEW
Housing NZ 2
Town House
物件ID: AK16021
Fanova ,Auckland
不動産の購入頭金 17,274,600
弁護士費用 164,520
コンサルティング料 1,480,680
初期投資額 合計 ¥18,919,800
Details
  • 間取り: 5Bed 2Bath
  • 年間投資回収率: 18.47%
  • 建物比率: 50%
  • 竣工:
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥24,678,000-
  • コンサルティング料: ¥1,480,680-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥164,520-
Description

ベッドルームが5つと、幅広い使い方が可能です。更に、政府家賃保証物件のため、管理や家賃集金も政府が担当してくれ、海外不動産としてはもってこいの物件です。オークランド中心部には車で25分で、周辺には大学や幼稚園などもあり、バス停もいくつかあるので生活には困りません。

沢山のメリットのある物件ですので、ご興味の有る方は是非お問い合わせ下さい!!

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販売価格:¥42,775,200- NEW
Housing NZ 1
Town House
物件ID: AK16020
Auckland
不動産の購入頭金 14,971,320
弁護士費用 164,520
コンサルティング料 1,283,256
初期投資額 合計 ¥16,419,096
Details
  • 間取り: 3Bed 1Bath
  • 年間投資回収率: 8.38%
  • 建物比率: 43.2%
  • 竣工:
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥18,478,886-
  • コンサルティング料: ¥1,283,256-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥164,520-
Description

ニュージーランド政府管理の家賃保証物件です!!
建物比率は低いものの、政府管理と言うこともあり沢山のメリットがあります。
コンパクトで使い易いタイプ。オークランド中心部には車で25分で、周辺には大学や幼稚園などもあり、バス停もいくつかあるので生活には困りません。

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販売価格:¥36,605,700- NEW RECOMMEND1
Putaruru 6
House
物件ID: WK17029
Putaruru ,Waikato
不動産の購入頭金 12,811,995
弁護士費用 164,520
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥14,176,515
Details
  • 間取り: 3LDK
  • 年間投資回収率: 21.59%
  • 建物比率: 77.87%
  • 竣工: 1959年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥28,504,859-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥164,520-
Description

建物比率が77.8%の好条件!!内装も綺麗なおすすめ物件です。リビングは北向きで暖炉があり、3つのベッドルーム、ガレージの横にはテーブルセットを置いてゆったりできるほどのスペースがあります。それとは別に北向きにあるテラスでは、庭を眺めながらニュージーランドの時間を過ごせるでしょう。プタルル大学に近く、プタルル中心地まで車で2分と生活面でも便利なロケーションです。

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販売価格:¥55,936,800- NEW RECOMMEND1
Putaruru 3
House
物件ID: WK16017
Putaruru ,Waikato
不動産の購入頭金 19,577,880
弁護士費用 164,520
コンサルティング料 1,678,104
初期投資額 合計 ¥21,420,504
Details
  • 間取り: 4LDK+別宅
  • 年間投資回収率: 21.84%
  • 建物比率: 72.18%
  • 竣工: 1979年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥40,375,182-
  • コンサルティング料: ¥1,678,104-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥164,520-
Description

室内の壁は白く、清潔感があります。梁の露出している天井はとても高く、開放感があります。また、朝は朝日が差し込む東向きのキッチン、夕方は西日の差し込むリビング・庭と、明るい光が一日中差し込みむ物件です。庭は道路に面して広く、ガレージへのアプローチも悠々。3LDKの別宅付き。徒歩10分で銀行や図書館、カフェのあるエリアなので、暮らしも便利です。

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販売価格:¥41,541,300- NEW RECOMMEND1
Te Aroha 12
House
物件ID: WK17024
Te Aroha ,Waikato
不動産の購入頭金 14,539,455
弁護士費用 164,520
コンサルティング料 1,246,239
初期投資額 合計 ¥15,950,214
Details
  • 間取り: 4LDK
  • 年間投資回収率: 20.35%
  • 建物比率: 69.63%
  • 竣工: 1968年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥28,925,207-
  • コンサルティング料: ¥1,246,239-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥164,520-
Description

十分なサイズの4ベッドルームをはじめ、ダイニングとキッチンへ続き家の中心となるリビング、デッキテラスなど設備は十分。小学校~大学と教育施設も近隣に揃っていて、スーパーマーケットへも車で2分。役所だけでなく温泉施設まで近所に揃うという好立地物件。825平方メートルの土地は、様々な使い道ができそうです。

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販売価格:¥29,613,600- NEW
Putaruru 4
House
物件ID: WK16019
Putaruru ,Waikato
不動産の購入頭金 10,364,760
弁護士費用 164,520
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥11,729,280
Details
  • 間取り: 3Bed 1Bath
  • 年間投資回収率: 2.48%
  • 建物比率: 70.5%
  • 竣工: 1959年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥20,877,588-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥164,520-
Description

6件の家が道路をぐるりと囲う、開放的な立地の物件。北側は道路に面しているため、3つあるベッドルームには十分な自然光が差し込みます。徒歩15分程で役所などのあるプタルル中心地にアクセス可能です。暖炉付き。

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販売価格:¥43,597,800- NEW
Te Aroha 11
House
物件ID: WK16018
Te Aroha ,Waikato
不動産の購入頭金 15,259,230
弁護士費用 164,520
コンサルティング料 1,307,934
初期投資額 合計 ¥16,731,684
Details
  • 間取り: 3Bed 1Bath
  • 年間投資回収率: 2.48%
  • 建物比率: 70.8%
  • 竣工: 1920年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥30,867,242-
  • コンサルティング料: ¥1,307,934-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥164,520-
Description

角地に有り北向きで日当り良好、庭は広く開放的な物件です。ポーチに素敵なチェアを置けば、ゆったりとしたニュージーランドライフを楽しめる事間違い無し。暖炉やヒートポンプなどの冷暖房設備も十分です。Matamata Piako地区役所から1キロの、町の中心部からもほど近い場所に位置しています。テアロハならではの中心部には温泉やプールの施設も見逃せません。

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販売価格:¥40,307,400- NEW
Te Aroha 10
House
物件ID: WK16016
Te Aroha ,Waikato
不動産の購入頭金 14,107,590
弁護士費用 164,520
コンサルティング料 1,209,222
初期投資額 合計 ¥15,481,332
Details
  • 間取り: 3Bed 1Bath
  • 年間投資回収率: 21.67%
  • 建物比率: 65.50%
  • 竣工: 1929年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥26,401,347-
  • コンサルティング料: ¥1,209,222-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥164,520-
Description

こちらの物件には広々としてモダンなキッチン、新しいバスルーム、暖炉に加え、天井・床下にガス温水断熱が備わっています。3つのベッドルームと4台分の車庫はゆったりとした生活に最適でしょう。テラスと庭から見える景色も◎。広さも十分なので家族でのんびり過ごしながらニュージーランドの四季を楽しんで下さい。

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販売価格:¥42,775,200- NEW
Te Aroha 9
House
物件ID: WK16015
Te Aroha ,Waikato
不動産の購入頭金 14,971,320
弁護士費用 164,520
コンサルティング料 1,283,256
初期投資額 合計 ¥16,419,096
Details
  • 間取り: 3Bed 1Bath
  • 年間投資回収率: 21.76%
  • 建物比率: 63.00%
  • 竣工: 1949年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥26,948,376-
  • コンサルティング料: ¥1,283,256-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥164,520-
Description

キッチンカウンターからリビング、開放的な窓、庭と一望できる気持ちのいい物件です。ダイニングの広さも十分で、リビング直結型のデッキもあるので、様々な場所で家族団らんのひとときを過ごす事ができます。テアロハ大学の近くで、スーパーや銀行、レストランなどが揃うテアロハの中心地までも車で5分ほどとアクセスも良好です。

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New Zealand Guide

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