現地不動産屋が教えるニュージーランド移住&投資ガイド
Currency Rate1NZDJPY 76.38 USD 0.675 2018年07月18日 15:35 PM  更新

物件のご紹介

Real Estate

減価償却におすすめの投資物件のご紹介です。詳細はお気軽にお問合せ下さい。
※ 1NZD = 74.93円、頭金を物件価格の35%で融資を受けた場合での概算です。
※ コンサルティング料は、1,200,000円を最低価格とし、物件価格の3%を頂戴致します。

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¥ - ¥

販売価格:¥35,217,100- NEW RECOMMEND1
Housing NZ 8
Town House
物件ID: AK18024
Fanova ,Auckland
不動産の購入頭金 12,325,985
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥13,675,845
Details
  • 間取り: 5LDK
  • 年間投資回収率: 11.26%
  • 建物比率: 38.10%
  • 竣工: 2005年
  • 減価償却年数: 12年
  • 減価償却金額: ¥13,417,715-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

オークランド中心部には車で約25分、4LDKの政府家賃保証物件です。万が一テナントがつかなくても家賃保障がある上に、管理や家賃集金も政府が担当してくれるため、海外不動産としてはもってこいの物件です。東側に庭があり建物は西向きですが、アプローチは開放的。周辺には大学や幼稚園があることに加え、バス停も近いので近郊の町へのアクセスも良好です。

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販売価格:¥36,715,700- NEW RECOMMEND1
Housing NZ 7
Town House
物件ID: AK18023
Fanova ,Auckland
不動産の購入頭金 12,850,495
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥14,200,355
Details
  • 間取り: 5LDK
  • 年間投資回収率: 11.47%
  • 建物比率: 40%
  • 竣工: 2005年
  • 減価償却年数: 12年
  • 減価償却金額: ¥14,686,280-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

政府家賃保証物件です。コンパクトで使い易いタイプですが、万が一テナントがつかなくても家賃保障があるので安心です。更に、管理や家賃集金も政府が担当してくれるため、海外不動産としてはもってこいの物件です。オークランド中心部には車で約25分で、周辺には大学や幼稚園などもあり、バス停もいくつかあるので生活には困りません。

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販売価格:¥29,972,000- NEW
Waikato , Morrinsville 2
House
物件ID: WK18043
Morrinsville ,Waikato
不動産の購入頭金 10,490,200
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥11,840,060
Details
  • 間取り: 4Bed 1Bath
  • 年間投資回収率: 14.78%
  • 建物比率: 60.7%
  • 竣工: 1963年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥18,193,004-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

ロード・オブ・ザ・リングの撮影エリアであるモリンズビルの物件です。観光地としても有名で、アクセスは大都市ハミルトンまで車で20分ほど。ショッピングセンターも車で行ける距離にあります。オークランドや国際空港にも近く、コロマンデル、ロトルアなど、ニュージーランドの美しい自然を満喫できる環境に恵まれています。

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販売価格:¥48,704,500- NEW RECOMMEND1
Auckland , Massey 2
Hosue
物件ID: AK18042
Massey ,Auckland
不動産の購入頭金 17,046,575
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,461,135
初期投資額 合計 ¥18,657,570
Details
  • 間取り: 3Bed 1Bath
  • 年間投資回収率: 15.05%
  • 建物比率: 57.0%
  • 竣工: 1990年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥27,761,565-
  • コンサルティング料: ¥1,461,135-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

オークランドのMassayなので需要も多くテナントも安定しており、キャピタルゲインが大いに見込める地域です。条件抜群の物件があなたをお待ちしています!

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販売価格:¥37,839,650- NEW RECOMMEND1
Te Aroha 16
House
物件ID: WK18040
Te Aroha ,Waikato
不動産の購入頭金 13,243,878
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥14,593,738
Details
  • 間取り: 3LDK
  • 年間投資回収率: 17.24%
  • 建物比率: 70.09%
  • 竣工: 1960年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥26,521,811-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

スーパーマーケットへ1分の他、学校にも近く住環境良好です。北東向きの大きな窓からは日差しが差し込み、テ・アロハ山が一望できます。全てダブルベットのベッドルームが3つ、ガレージも2台分と十分な広さを完備。2016年に再建された家の為、正面の窓は二重窓になっています。暖炉に加え、バーベキューが楽しめる程の大きなテラスもあり、季節を問わず休日を満喫できることは間違いないでしょう。

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販売価格:¥26,225,500- NEW
Waikato , Morrinsville
House
物件ID: WK16003
Morrinsville ,Waikato
不動産の購入頭金 9,178,925
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥10,528,785
Details
  • 間取り: 4Bed 1Bath
  • 年間投資回収率: 15.02%
  • 建物比率: 60.7%
  • 竣工: 1963年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥15,918,879-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

ロード・オブ・ザ・リングの撮影エリアであるモリンズビルの物件です。観光地としても有名で、アクセスは大都市ハミルトンまで車で20分ほどで、ショッピングセンターも車で行ける距離にあります。オークランドや国際空港にも近く、コロマンデル、ロトルアなど、ニュージーランドの美しい自然を満喫できる環境に恵まれています。

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販売価格:¥36,715,700- NEW RECOMMEND1
Putaruru 11
house
物件ID: WK17039
Putaruru ,Waikato
不動産の購入頭金 12,850,495
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥14,200,355
Details
  • 間取り: 4LDK
  • 年間投資回収率: 17.47%
  • 建物比率: 75.24%
  • 竣工: 1979年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥27,624,893-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

清潔感がある白いレンガの外観が特徴の4LDK物件です。遊具が置ける程のとても大きな庭付き。リビングダイニングには、木材の良さを最大限に引き出したテーブルなどの家具があり住みこごちの良さが溢れています。また、ベランダからは緑溢れる大自然の風景が広がり、日々の生活のリフレッシュにもなる事は間違いないでしょう。

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販売価格:¥32,219,900- NEW RECOMMEND1
Putaruru 9
House
物件ID: WK17037
Putaruru ,Waikato
不動産の購入頭金 11,276,965
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥12,626,825
Details
  • 間取り: 3LDK
  • 年間投資回収率: 17.21%
  • 建物比率: 75.36%
  • 竣工: 1959年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥24,280,917-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

レンガの外観が素敵な3LDK物件です。土地が平らな大きい庭付き。室内は広々としていて、キッチン横にはヨーロッパ情緒溢れる朝食ルームがあり。 ガレージ、倉庫設備もついています。中心地には徒歩10分圏内と好立地で、スーパーマーケット、レストラン、ガソリンスタンド、銀行へアクセスしやすい環境です。

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販売価格:¥38,214,300- NEW RECOMMEND1
Putaruru 7
House
物件ID: WK17034
Putaruru ,Waikato
不動産の購入頭金 13,375,005
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥14,724,865
Details
  • 間取り: 4LDK
  • 年間投資回収率: 18.15%
  • 建物比率: 80.15%
  • 竣工: 1989年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥30,628,761-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

4ベッドルーム、2トイレ、キッチン横にはサンルームと内容十分な3階建てのバンガロー風物件。天井の高いリビングには、バルコニーへから気持ちの良い風が吹いてくるでしょう。道路から玄関へのアプローチは少し登り坂となっているため、日当たり、見晴らし共に良好◎家の裏側にも広々とした庭が広がっています。中心地へも車で5分以内の好アクセス。

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販売価格:¥44,208,700- NEW RECOMMEND1
Te Aroha 15
House
物件ID: WK17036
Te Aroha ,Waikato
不動産の購入頭金 15,473,045
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,326,261
初期投資額 合計 ¥16,949,166
Details
  • 間取り: 3LDK
  • 年間投資回収率: 16.26%
  • 建物比率: 68.62%
  • 竣工: 1989年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥30,336,010-
  • コンサルティング料: ¥1,326,261-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

北向きなので、一日中暖かい日差しが差し込む、3ベットルーム、2バスルームのコテージ風ファミリーホーム。玄関前のポーチではのんびり庭を眺めましょう。庭には、BBQ エリア、オレンジの木々があえり、北側・南側共に開放的です。自動開閉機能のついたガレージへのアプローチもスムーズ。花壇あり。学校、病院が隣接し、街中心 地までも、車で数分の距離と快適にニュージーランドライフを楽しめます。

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