現地不動産屋が教えるニュージーランド移住&投資ガイド
Currency Rate1NZDJPY 75.66 USD 0.692 2018年05月26日 22:53 PM  更新

物件のご紹介

Real Estate

減価償却におすすめの投資物件のご紹介です。詳細はお気軽にお問合せ下さい。
※ 1NZD = 78.29円、頭金を物件価格の35%で融資を受けた場合での概算です。
※ コンサルティング料は、1,200,000円を最低価格とし、物件価格の3%を頂戴致します。

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¥ - ¥

販売価格:¥31,316,000- NEW
Waikato , Morrinsville 2
House
物件ID: WK18043
Morrinsville ,Waikato
不動産の購入頭金 10,960,600
弁護士費用 156,580
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥12,317,180
Details
  • 間取り: 4Bed 1Bath
  • 年間投資回収率: 14.78%
  • 建物比率: 60.7%
  • 竣工: 1963年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥19,008,812-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥156,580-
Description

ロード・オブ・ザ・リングの撮影エリアであるモリンズビルの物件です。観光地としても有名で、アクセスは大都市ハミルトンまで車で20分ほど。ショッピングセンターも車で行ける距離にあります。オークランドや国際空港にも近く、コロマンデル、ロトルアなど、ニュージーランドの美しい自然を満喫できる環境に恵まれています。

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販売価格:¥50,888,500- NEW RECOMMEND1
Auckland , Massey 2
Hosue
物件ID: AK18042
Massey ,Auckland
不動産の購入頭金 17,810,975
弁護士費用 156,580
コンサルティング料 1,526,655
初期投資額 合計 ¥19,494,210
Details
  • 間取り: 3Bed 1Bath
  • 年間投資回収率: 15.05%
  • 建物比率: 57.0%
  • 竣工: 1990年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥29,006,445-
  • コンサルティング料: ¥1,526,655-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥156,580-
Description

オークランドのMassayなので需要も多くテナントも安定しており、キャピタルゲインが大いに見込める地域です。条件抜群の物件があなたをお待ちしています!

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販売価格:¥39,536,450- NEW RECOMMEND1
Te Aroha 16
House
物件ID: WK18040
Te Aroha ,Waikato
不動産の購入頭金 13,837,758
弁護士費用 156,580
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥15,194,338
Details
  • 間取り: 3LDK
  • 年間投資回収率: 17.24%
  • 建物比率: 70.09%
  • 竣工: 1960年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥27,711,098-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥156,580-
Description

スーパーマーケットへ1分の他、学校にも近く住環境良好です。北東向きの大きな窓からは日差しが差し込み、テ・アロハ山が一望できます。全てダブルベットのベッドルームが3つ、ガレージも2台分と十分な広さを完備。2016年に再建された家の為、正面の窓は二重窓になっています。暖炉に加え、バーベキューが楽しめる程の大きなテラスもあり、季節を問わず休日を満喫できることは間違いないでしょう。

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販売価格:¥27,401,500- NEW
Waikato , Morrinsville
House
物件ID: WK16003
Morrinsville ,Waikato
不動産の購入頭金 9,590,525
弁護士費用 156,580
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥10,947,105
Details
  • 間取り: 4Bed 1Bath
  • 年間投資回収率: 15.02%
  • 建物比率: 60.7%
  • 竣工: 1963年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥16,632,711-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥156,580-
Description

ロード・オブ・ザ・リングの撮影エリアであるモリンズビルの物件です。観光地としても有名で、アクセスは大都市ハミルトンまで車で20分ほどで、ショッピングセンターも車で行ける距離にあります。オークランドや国際空港にも近く、コロマンデル、ロトルアなど、ニュージーランドの美しい自然を満喫できる環境に恵まれています。

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販売価格:¥38,362,100- NEW RECOMMEND1
Putaruru 11
house
物件ID: WK17039
Putaruru ,Waikato
不動産の購入頭金 13,426,735
弁護士費用 156,580
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥14,783,315
Details
  • 間取り: 4LDK
  • 年間投資回収率: 17.47%
  • 建物比率: 75.24%
  • 竣工: 1979年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥28,863,644-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥156,580-
Description

清潔感がある白いレンガの外観が特徴の4LDK物件です。遊具が置ける程のとても大きな庭付き。リビングダイニングには、木材の良さを最大限に引き出したテーブルなどの家具があり住みこごちの良さが溢れています。また、ベランダからは緑溢れる大自然の風景が広がり、日々の生活のリフレッシュにもなる事は間違いないでしょう。

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販売価格:¥33,664,700- NEW RECOMMEND1
Putaruru 9
House
物件ID: WK17037
Putaruru ,Waikato
不動産の購入頭金 11,782,645
弁護士費用 156,580
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥13,139,225
Details
  • 間取り: 3LDK
  • 年間投資回収率: 17.21%
  • 建物比率: 75.36%
  • 竣工: 1959年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥25,369,718-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥156,580-
Description

レンガの外観が素敵な3LDK物件です。土地が平らな大きい庭付き。室内は広々としていて、キッチン横にはヨーロッパ情緒溢れる朝食ルームがあり。 ガレージ、倉庫設備もついています。中心地には徒歩10分圏内と好立地で、スーパーマーケット、レストラン、ガソリンスタンド、銀行へアクセスしやすい環境です。

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販売価格:¥39,927,900- NEW RECOMMEND1
Putaruru 7
House
物件ID: WK17034
Putaruru ,Waikato
不動産の購入頭金 13,974,765
弁護士費用 156,580
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥15,331,345
Details
  • 間取り: 4LDK
  • 年間投資回収率: 18.15%
  • 建物比率: 80.15%
  • 竣工: 1989年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥32,002,212-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥156,580-
Description

4ベッドルーム、2トイレ、キッチン横にはサンルームと内容十分な3階建てのバンガロー風物件。天井の高いリビングには、バルコニーへから気持ちの良い風が吹いてくるでしょう。道路から玄関へのアプローチは少し登り坂となっているため、日当たり、見晴らし共に良好◎家の裏側にも広々とした庭が広がっています。中心地へも車で5分以内の好アクセス。

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販売価格:¥46,191,100- NEW RECOMMEND1
Te Aroha 15
House
物件ID: WK17036
Te Aroha ,Waikato
不動産の購入頭金 16,166,885
弁護士費用 156,580
コンサルティング料 1,385,733
初期投資額 合計 ¥17,709,198
Details
  • 間取り: 3LDK
  • 年間投資回収率: 16.26%
  • 建物比率: 68.62%
  • 竣工: 1989年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥31,696,333-
  • コンサルティング料: ¥1,385,733-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥156,580-
Description

北向きなので、一日中暖かい日差しが差し込む、3ベットルーム、2バスルームのコテージ風ファミリーホーム。玄関前のポーチではのんびり庭を眺めましょう。庭には、BBQ エリア、オレンジの木々があえり、北側・南側共に開放的です。自動開閉機能のついたガレージへのアプローチもスムーズ。花壇あり。学校、病院が隣接し、街中心 地までも、車で数分の距離と快適にニュージーランドライフを楽しめます。

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販売価格:¥41,493,700- NEW
Te Aroha 14
House
物件ID: WK17033
Te Aroha ,Waikato
不動産の購入頭金 14,522,795
弁護士費用 156,580
コンサルティング料 1,244,811
初期投資額 合計 ¥15,924,186
Details
  • 間取り: 3LDK
  • 年間投資回収率: 16.95%
  • 建物比率: 71.26%
  • 竣工: 1979年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥29,568,411-
  • コンサルティング料: ¥1,244,811-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥156,580-
Description

アロハの中心地から車で3分・歩いても30分もかからない好立地。教育施設やマタマタピアコの役所、スーパーマーケットにも簡単にアクセスできます。
収納付きのベッドルームが3つ、天井高も十分なリビングに、設備もよく明るいキッチン。白い外観とは打って内装は変わって温かな木目調の中でニュージーライフは如何でしょう。庭も道路に面したアプローチ側と裏に十分な広さであるのでゆったり過ごすことができます。

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販売価格:¥34,839,050- NEW RECOMMEND1
Putaruru 6
House
物件ID: WK17029
Putaruru ,Waikato
不動産の購入頭金 12,193,668
弁護士費用 156,580
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥13,550,248
Details
  • 間取り: 3LDK
  • 年間投資回収率: 21.59%
  • 建物比率: 77.87%
  • 竣工: 1959年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥27,129,168-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥156,580-
Description

建物比率が77.8%の好条件!!内装も綺麗なおすすめ物件です。リビングは北向きで暖炉があり、3つのベッドルーム、ガレージの横にはテーブルセットを置いてゆったりできるほどのスペースがあります。それとは別に北向きにあるテラスでは、庭を眺めながらニュージーランドの時間を過ごせるでしょう。プタルル大学に近く、プタルル中心地まで車で2分と生活面でも便利なロケーションです。

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