現地不動産屋が教えるニュージーランド移住&投資ガイド外国人が中古不動産を購入できるラストチャンスは10月21日まで!
Currency Rate1NZDJPY 74.05 USD 0.659 2018年09月19日 01:02 AM  更新
外国人が中古不動産を購入できるのは10月21日まで!

物件のご紹介

Real Estate

減価償却におすすめの投資物件のご紹介です。詳細はお気軽にお問合せ下さい。
※ 1NZD = 74.93円、頭金を物件価格の35%で融資を受けた場合での概算です。
※ コンサルティング料は、1,200,000円を最低価格とし、物件価格の3%を頂戴致します。

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¥ - ¥

販売価格:¥97,034,350- NEW RECOMMEND1
Auckland24
House
物件ID: AK18064
Auckland
不動産の購入頭金 33,962,023
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 2,911,031
初期投資額 合計 ¥37,022,914
Details
  • 間取り: 5LDK
  • 年間投資回収率: 3.16%
  • 建物比率: 78.95%
  • 竣工: 2016年
  • 減価償却年数: 20年
  • 減価償却金額: ¥76,608,619-
  • コンサルティング料: ¥2,911,031-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

2世帯住宅になります。3つのベッドルームと2つの浴室の家と、2つのベッドルームと1つの浴室の家とで構成されています。内部の設備としてはエアコンや、テレビのプロジェクターやスクリーン、スパプールがあります。車であれば買い物やシティーのアクセスも問題ありません。

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販売価格:¥39,712,900- NEW RECOMMEND1
Auckland23
House
物件ID: AK18063
Auckland
不動産の購入頭金 13,899,515
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥15,249,375
Details
  • 間取り: 3LDK
  • 年間投資回収率: 3.85%
  • 建物比率: 34.34%
  • 竣工: 2000年
  • 減価償却年数: 8年
  • 減価償却金額: ¥13,637,410-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

学校が近く、お子さんの通学しやすさを理由に購入される方が多いエリアの物件です。外装は塗り直してあるだけでなく、内装も一新されキッチンは石材仕上げのも新品になっています。ベッドルームは専用のバルコニーがあり、中庭にはウッドデッキがあります。

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販売価格:¥44,583,350- NEW RECOMMEND1
Auckland22
House
物件ID: AK18062
Auckland
不動産の購入頭金 15,604,173
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,337,501
初期投資額 合計 ¥17,091,534
Details
  • 間取り: 3LDK
  • 年間投資回収率: 3.39%
  • 建物比率: 12.72%
  • 竣工: 2004年
  • 減価償却年数: 11年
  • 減価償却金額: ¥5,671,002-
  • コンサルティング料: ¥1,337,501-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

よくメンテナンスされた物件です。リビング、ダイニング、キッチンはいずれも広々としたオープンタイプで、ベッドルームも3つあります。裏庭は日当たりも良く、イベントに最適な空間です。またガレージも2台分と十分なサイズです。

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販売価格:¥32,369,760- NEW RECOMMEND1
Auckland21
apartment
物件ID: AK18061
Auckland
不動産の購入頭金 11,329,416
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥12,679,276
Details
  • 間取り: 2LDK
  • 年間投資回収率: 4.14%
  • 建物比率: 70%
  • 竣工: 2006年
  • 減価償却年数: 12年
  • 減価償却金額: ¥22,658,832-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

オークランドの中心地に位置し、オフィス街やオークランド工科大学へも徒歩圏という、需要の高いエリアの物件です。
12階建ての上層階に位置し、素晴らしい眺望が望めます。
ベッドルームは2つあり、生活に必要なベッドやテーブル、キッチン調理用品などの生活必需品となる家具一式もついています。

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販売価格:¥29,972,000- NEW RECOMMEND1
Te Aroha 22
House
物件ID: WK18048
Te Aroha ,Waikato
不動産の購入頭金 10,490,200
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥11,840,060
Details
  • 間取り: 3LDK
  • 年間投資回収率: 3.32%
  • 建物比率: 73.50%
  • 竣工: 1910年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥22,029,420-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

理想的な地区に位置する物件で、近隣には学校や施設もあります。現代的な魅力もありながら木材をたくさん使用している為、キッチンやバスルームに近代的な家を感じられるでしょう。また、独立したラウンジやダイニングルームがあるので、家族と過ごす時間に最適な間取りとなっています!

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販売価格:¥35,217,100- NEW RECOMMEND1
Te Aroha 21
House
物件ID: WK18047
Te Aroha ,Waikato
不動産の購入頭金 12,325,985
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥13,675,845
Details
  • 間取り: 3LDK
  • 年間投資回収率: 2.87%
  • 建物比率: 70.90%
  • 竣工: 1960年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥24,968,924-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

間取りは3LDK。学校やsポーツ施設に近く、人気の通りに面している為、楽しく家族と過ごす事が出来るでしょう。オープンリビングや暖炉と空調も整っており、田舎の景色や山の景色を眺めるための豪華な造りになっています。土地面積は、1000平米超えとかなり広く、配置を気にする事無く自由気ままに過ごせる事間違いなし!

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販売価格:¥33,343,850- NEW RECOMMEND1
Te Aroha 20
House
物件ID: WK18046
Te Aroha ,Waikato
不動産の購入頭金 11,670,348
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥13,020,208
Details
  • 間取り: 4LDK
  • 年間投資回収率: 3.22%
  • 建物比率: 74.10%
  • 竣工: 1940年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥24,707,793-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

物件周辺には、学校や、レクリエーション施設が近くにあります。キッチンにはたくさんの収納スペースとベンチスペースがあります。シャワーユニット、洗面化粧台、トイレ付きの改装済みのバスルーム。独立したトイレ付きの洗濯機ション施設が近くにあり、間取りも4LDKなのでファミリーにはぴったりな物件です!!

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販売価格:¥48,704,500- NEW RECOMMEND1
Auckland , Massey 2
Hosue
物件ID: AK18042
Massey ,Auckland
不動産の購入頭金 17,046,575
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,461,135
初期投資額 合計 ¥18,657,570
Details
  • 間取り: 3Bed 1Bath
  • 年間投資回収率: 15.05%
  • 建物比率: 57.0%
  • 竣工: 1990年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥27,761,565-
  • コンサルティング料: ¥1,461,135-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

オークランドのMassayなので需要も多くテナントも安定しており、キャピタルゲインが大いに見込める地域です。条件抜群の物件があなたをお待ちしています!

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販売価格:¥32,219,900- NEW RECOMMEND1
Auckland City 02
apartment
物件ID: AK180112
Auckland
不動産の購入頭金 11,276,965
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥12,626,825
Details
  • 間取り: 2LDK
  • 年間投資回収率: 3.98%
  • 建物比率: 78.95%
  • 竣工: 2009年
  • 減価償却年数: 15年
  • 減価償却金額: ¥25,437,611-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

2LDKタイプの部屋で、オークランドの中心地。オフィス街やオークランド工科大学へも徒歩圏という、高い需要が見込めます。2022年完成予定の地下鉄の駅へアクセスも良いため、キャピタルゲインを狙えるでしょう。また、NET利回りが約4%の為、収益性も高くイチオシの物件です。プールやジムといった設備も充実しており、お勧めの物件になります。

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販売価格:¥42,710,100- NEW RECOMMEND1
Housing NZ 7
Town House
物件ID: AK18023
Fanova ,Auckland
不動産の購入頭金 14,948,535
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,281,303
初期投資額 合計 ¥16,379,698
Details
  • 間取り: 5LDK
  • 年間投資回収率: 10.63%
  • 建物比率: 40%
  • 竣工: 2005年
  • 減価償却年数: 12年
  • 減価償却金額: ¥17,084,040-
  • コンサルティング料: ¥1,281,303-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

政府家賃保証物件です。コンパクトで使い易いタイプですが、万が一テナントがつかなくても家賃保障があるので安心です。更に、管理や家賃集金も政府が担当してくれるため、海外不動産としてはもってこいの物件です。オークランド中心部には車で約25分で、周辺には大学や幼稚園などもあり、バス停もいくつかあるので生活には困りません。

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