現地不動産屋が教えるニュージーランド移住&投資ガイド
Currency Rate1NZDJPY 77.19 USD 0.681 2018年12月15日 14:06 PM  更新

物件のご紹介

Real Estate

減価償却におすすめの投資物件のご紹介です。詳細はお気軽にお問合せ下さい。
※ 1NZD = 74.93円、頭金を物件価格の35%で融資を受けた場合での概算です。
※ コンサルティング料は、1,200,000円を最低価格とし、物件価格の3%を頂戴致します。

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販売価格:¥47,955,200- NEW
Putaruru 1
House
物件ID: WK16011
Putaruru ,Waikato
不動産の購入頭金 16,784,320
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,438,656
初期投資額 合計 ¥18,372,836
Details
  • 間取り: 8Bed 4Bath
  • 年間投資回収率: 24.92%
  • 建物比率: 79.20%
  • 竣工: 1969年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥37,980,518-
  • コンサルティング料: ¥1,438,656-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

4世帯が入居できる集合物件。ベッドルームも8つあるので、リフォーム次第で様々な使い方が可能です。プタルルの街の中心地から歩いて5分程の好立地で、スーパーや銀行なども一通り揃っているので、生活には困りません。十分な広さの土地に建物、ガレージも4台分完備しています。

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販売価格:¥34,467,800- NEW
Te aroha 7
House
物件ID: WK16010
Te Aroha ,Waikato
不動産の購入頭金 12,063,730
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥13,413,590
Details
  • 間取り: 3Bed 1Bath
  • 年間投資回収率: 23.52%
  • 建物比率: 75.5%
  • 竣工: 1919年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥26,023,189-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

東向きの窓がリビングを明るく照らし、十分な高さの天井とともに気持ちのいい日々を送る事が出来る物件です。門から玄関へのアプローチに加えて、裏にも小さな庭が有り、ガーデニングを楽しむには最適です。各部屋には大きな窓があり、リビングには暖炉もあるため、ニュージーランドの四季を楽しんでいただけます。

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販売価格:¥39,712,900- NEW
Te aroha 6
House
物件ID: WK16009
Te Aroha ,Waikato
不動産の購入頭金 13,899,515
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥15,249,375
Details
  • 間取り: 4Bed 2Bath
  • 年間投資回収率: 23.16%
  • 建物比率: 72.0%
  • 竣工: 1979年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥28,593,288-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

テアロハを一望できるロケーション付きの物件。キッチンは広々としていて、暖炉のあるリビング・ダイニングは冬を暖かく過ごすことができます。ガレージも3台分完備。住居の後ろの庭で、思い切りニュージーランドライフを楽しんで下さい。

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販売価格:¥62,191,900- NEW
Te aroha 5
House
物件ID: WK16008
Te Aroha ,Waikato
不動産の購入頭金 21,767,165
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,865,757
初期投資額 合計 ¥23,782,782
Details
  • 間取り: 3Bed 3Bath
  • 年間投資回収率: 22.79%
  • 建物比率: 77.0%
  • 竣工: 1929年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥47,887,763-
  • コンサルティング料: ¥1,865,757-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

よくメンテナンスされた良物件です。花崗岩の天板のキッチン、3つのダブルベッドルームにウォークインクローゼット、リビングにはガス式の暖炉も有ります。開放的なテラスからの景色は最高で、広々とした庭ではゆったりとした時間が流れます。車庫も2台分と十分なサイズです。

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販売価格:¥44,958,000- NEW
Te aroha 4
House
物件ID: WK16007
Te Aroha ,Waikato
不動産の購入頭金 15,735,300
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,348,740
初期投資額 合計 ¥17,233,900
Details
  • 間取り: 4Bed 2Bath
  • 年間投資回収率: 23.71%
  • 建物比率: 79.8%
  • 竣工: 1979年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥35,876,484-
  • コンサルティング料: ¥1,348,740-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

十分な広さとすばらしいロケーションを兼ね備えた物件。リノベーションを施せば、大幅なアップグレードを期待できます。町にもアクセスがよく、ガレージも3台分あるので、生活や移動にも困りません。広々とした庭も、大きな魅力の一つ。

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販売価格:¥46,081,950- NEW
Te aroha 3
House
物件ID: WK16005
Te Aroha ,Waikato
不動産の購入頭金 16,128,683
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,382,459
初期投資額 合計 ¥17,661,002
Details
  • 間取り: 4Bed 1Bath
  • 年間投資回収率: 17.58%
  • 建物比率: 71.0%
  • 竣工: 1910年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥32,718,185-
  • コンサルティング料: ¥1,382,459-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

建物比率が非常に高く、減価償却に最適な物件です!
広い庭に、日差しの差し込む室内。周辺は大学や病院などの施設がおおくあり、ハミルトンへも車で約45分ほどの地域です。

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販売価格:¥36,715,700- NEW
Te aroha 2
House
物件ID: WK16002
Te Aroha ,Waikato
不動産の購入頭金 12,850,495
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥14,200,355
Details
  • 間取り: 3Bed 2Bath
  • 年間投資回収率: 18.79%
  • 建物比率: 75.0%
  • 竣工:
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥27,536,775-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

建物比率が75%と非常に高く、減価償却に最適な物件です!

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販売価格:¥46,456,600- NEW
Auckland , Massey
Hosue
物件ID: AK16005
Massey ,Auckland
不動産の購入頭金 16,259,810
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,393,698
初期投資額 合計 ¥17,803,368
Details
  • 間取り: 3Bed 1Bath
  • 年間投資回収率: 21.08%
  • 建物比率: 57.0%
  • 竣工:
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥26,480,262-
  • コンサルティング料: ¥1,393,698-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

オークランドのMassayなのでテナントも安定しており、キャピタルゲインが大いに見込める地域で、条件は抜群です!

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販売価格:¥67,437,000- NEW
Auckland , Helensville
House
物件ID: AK16004
Helensville ,Auckland
不動産の購入頭金 23,602,950
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 2,023,110
初期投資額 合計 ¥25,775,920
Details
  • 間取り: 3 Bed 1 Bath / 2 Bed 1 Bath
  • 年間投資回収率: 23.39%
  • 建物比率: 66.3%
  • 竣工: 1970年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥44,710,731-
  • コンサルティング料: ¥2,023,110-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

オークランド市内から、北西へ車で約50分、カイパラ湾の下に面した人口約2000人の小さな町です。1800年代後半から1900年始めに、カオリ木材をカイパラ湾より輸出し開けた街です。近隣には、ワイナリー、ゴルフコース、牧草地があるのどかな街ですが、ヘレンスビルの市内には、大型スーパー、銀行、郵便局、図書館、バーなど生活する上で必要な商店、公共施設がそろっています。

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