現地不動産屋が教えるニュージーランド移住&投資ガイド
Currency Rate1NZDJPY 77.19 USD 0.681 2018年12月15日 13:47 PM  更新

物件のご紹介

Real Estate

減価償却におすすめの投資物件のご紹介です。詳細はお気軽にお問合せ下さい。
※ 1NZD = 74.93円、頭金を物件価格の35%で融資を受けた場合での概算です。
※ コンサルティング料は、1,200,000円を最低価格とし、物件価格の3%を頂戴致します。

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販売価格:¥47,205,900- NEW RECOMMEND1
Auckland , Massey 2
Hosue
物件ID: AK18042
Massey ,Auckland
不動産の購入頭金 16,522,065
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,416,177
初期投資額 合計 ¥18,088,102
Details
  • 間取り: 3Bed 1Bath
  • 年間投資回収率: 15.05%
  • 建物比率: 57.0%
  • 竣工: 1990年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥26,907,363-
  • コンサルティング料: ¥1,416,177-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

オークランドのMassayなので需要も多くテナントも安定しており、キャピタルゲインが大いに見込める地域です。条件抜群の物件があなたをお待ちしています!

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販売価格:¥32,219,900- NEW RECOMMEND1
Auckland City 02
apartment
物件ID: AK180112
Auckland
不動産の購入頭金 11,276,965
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥12,626,825
Details
  • 間取り: 2LDK
  • 年間投資回収率: 3.98%
  • 建物比率: 78.95%
  • 竣工: 2009年
  • 減価償却年数: 15年
  • 減価償却金額: ¥25,437,611-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

2LDKタイプの部屋で、オークランドの中心地。オフィス街やオークランド工科大学へも徒歩圏という、高い需要が見込めます。2022年完成予定の地下鉄の駅へアクセスも良いため、キャピタルゲインを狙えるでしょう。また、NET利回りが約4%の為、収益性も高くイチオシの物件です。プールやジムといった設備も充実しており、お勧めの物件になります。

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販売価格:¥26,225,500- NEW
Waikato , Morrinsville
House
物件ID: WK16003
Morrinsville ,Waikato
不動産の購入頭金 9,178,925
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥10,528,785
Details
  • 間取り: 4Bed 1Bath
  • 年間投資回収率: 15.02%
  • 建物比率: 60.7%
  • 竣工: 1963年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥15,918,879-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

ロード・オブ・ザ・リングの撮影エリアであるモリンズビルの物件です。観光地としても有名で、アクセスは大都市ハミルトンまで車で20分ほどで、ショッピングセンターも車で行ける距離にあります。オークランドや国際空港にも近く、コロマンデル、ロトルアなど、ニュージーランドの美しい自然を満喫できる環境に恵まれています。

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販売価格:¥36,715,700- NEW RECOMMEND1
Putaruru 11
house
物件ID: WK17039
Putaruru ,Waikato
不動産の購入頭金 12,850,495
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥14,200,355
Details
  • 間取り: 4LDK
  • 年間投資回収率: 17.47%
  • 建物比率: 75.24%
  • 竣工: 1979年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥27,624,893-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

清潔感がある白いレンガの外観が特徴の4LDK物件です。遊具が置ける程のとても大きな庭付き。リビングダイニングには、木材の良さを最大限に引き出したテーブルなどの家具があり住みこごちの良さが溢れています。また、ベランダからは緑溢れる大自然の風景が広がり、日々の生活のリフレッシュにもなる事は間違いないでしょう。

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販売価格:¥32,219,900- NEW RECOMMEND1
Putaruru 9
House
物件ID: WK17037
Putaruru ,Waikato
不動産の購入頭金 11,276,965
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥12,626,825
Details
  • 間取り: 3LDK
  • 年間投資回収率: 17.21%
  • 建物比率: 75.36%
  • 竣工: 1959年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥24,280,917-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

レンガの外観が素敵な3LDK物件です。土地が平らな大きい庭付き。室内は広々としていて、キッチン横にはヨーロッパ情緒溢れる朝食ルームがあり。 ガレージ、倉庫設備もついています。中心地には徒歩10分圏内と好立地で、スーパーマーケット、レストラン、ガソリンスタンド、銀行へアクセスしやすい環境です。

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販売価格:¥38,214,300- NEW RECOMMEND1
Putaruru 7
House
物件ID: WK17034
Putaruru ,Waikato
不動産の購入頭金 13,375,005
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥14,724,865
Details
  • 間取り: 4LDK
  • 年間投資回収率: 18.15%
  • 建物比率: 80.15%
  • 竣工: 1989年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥30,628,761-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

4ベッドルーム、2トイレ、キッチン横にはサンルームと内容十分な3階建てのバンガロー風物件。天井の高いリビングには、バルコニーへから気持ちの良い風が吹いてくるでしょう。道路から玄関へのアプローチは少し登り坂となっているため、日当たり、見晴らし共に良好◎家の裏側にも広々とした庭が広がっています。中心地へも車で5分以内の好アクセス。

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販売価格:¥44,208,700- NEW RECOMMEND1
Te Aroha 15
House
物件ID: WK17036
Te Aroha ,Waikato
不動産の購入頭金 15,473,045
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,326,261
初期投資額 合計 ¥16,949,166
Details
  • 間取り: 3LDK
  • 年間投資回収率: 16.26%
  • 建物比率: 68.62%
  • 竣工: 1989年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥30,336,010-
  • コンサルティング料: ¥1,326,261-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

北向きなので、一日中暖かい日差しが差し込む、3ベットルーム、2バスルームのコテージ風ファミリーホーム。玄関前のポーチではのんびり庭を眺めましょう。庭には、BBQ エリア、オレンジの木々があえり、北側・南側共に開放的です。自動開閉機能のついたガレージへのアプローチもスムーズ。花壇あり。学校、病院が隣接し、街中心 地までも、車で数分の距離と快適にニュージーランドライフを楽しめます。

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販売価格:¥39,712,900- NEW
Te Aroha 14
House
物件ID: WK17033
Te Aroha ,Waikato
不動産の購入頭金 13,899,515
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥15,249,375
Details
  • 間取り: 3LDK
  • 年間投資回収率: 16.95%
  • 建物比率: 71.26%
  • 竣工: 1979年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥28,299,413-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

アロハの中心地から車で3分・歩いても30分もかからない好立地。教育施設やマタマタピアコの役所、スーパーマーケットにも簡単にアクセスできます。
収納付きのベッドルームが3つ、天井高も十分なリビングに、設備もよく明るいキッチン。白い外観とは打って内装は変わって温かな木目調の中でニュージーライフは如何でしょう。庭も道路に面したアプローチ側と裏に十分な広さであるのでゆったり過ごすことができます。

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販売価格:¥33,343,850- NEW RECOMMEND1
Putaruru 6
House
物件ID: WK17029
Putaruru ,Waikato
不動産の購入頭金 11,670,348
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,200,000
初期投資額 合計 ¥13,020,208
Details
  • 間取り: 3LDK
  • 年間投資回収率: 21.59%
  • 建物比率: 77.87%
  • 竣工: 1959年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥25,964,856-
  • コンサルティング料: ¥1,200,000-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

建物比率が77.8%の好条件!!内装も綺麗なおすすめ物件です。リビングは北向きで暖炉があり、3つのベッドルーム、ガレージの横にはテーブルセットを置いてゆったりできるほどのスペースがあります。それとは別に北向きにあるテラスでは、庭を眺めながらニュージーランドの時間を過ごせるでしょう。プタルル大学に近く、プタルル中心地まで車で2分と生活面でも便利なロケーションです。

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販売価格:¥50,952,400- NEW
Putaruru 5
House
物件ID: WK17028
Putaruru ,Waikato
不動産の購入頭金 17,833,340
弁護士費用 149,860
コンサルティング料 1,528,572
初期投資額 合計 ¥19,511,772
Details
  • 間取り: 4LDK/3LDK
  • 年間投資回収率: 19.58%
  • 建物比率: 67.9%
  • 竣工: 1969年
  • 減価償却年数: 4年
  • 減価償却金額: ¥34,596,680-
  • コンサルティング料: ¥1,528,572-
  • 初期費用(弁護士費用等)概算: ¥149,860-
Description

広大な土地ならではの、敷地内に投資用物件を追加で建てられる物件で、新たに3LDKの物件をリロケーションしました。既存の建物もテラス、4つのベッドルームがついて110㎡と十分な物件。近場の街には車で3分ほどで、買い物や日常生活にも困りません。各種学校や公園も多く、教育環境も○。少し足を伸ばせば、Blue Springというとても美しい泉があります。※4LDK=既存の家=週350~380ドル。2棟目=330~350ドル。

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ニュージーランド ガイド

New Zealand Guide

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