Taranakiでは、賃金の引き上げが住宅価格に追いついています。オークランドでは、このバランスがまだうまくとれていません。
最も貧しかった地域 Taranakiの隠れた魅力
Taranakiは、住宅価格の上昇に合わせて賃金の伸び率が最も保たれている地域として首位に立っています。
Weekend Heraldによるこの分析では、2013年6月から2017年6月までの4年間で、Taranaki地域の週平均賃金は19.88％増加して959NZDとなり、平均住宅価格は20.3％上昇して285,967NZDとなりました。
これは、住宅価格の63.45％から105万ドルへの上昇と比較して、賃金の伸びが14.51％と週1,010NZDにとどまっていたオークランド地域（この対策の最悪の業績）と明らかな違いです。
ニュージーランドの平均賃金の平均成長率は、4年間で14.71％・959NZDであり、平均住宅価格の伸びは44.83％・639,051NZDでした。
このデータは、現在の環境における経済の進展が資産を持つ人々に影響する範囲を強調したものです。
賃金インフレは、通常、住宅価格インフレを含まない消費者物価指数に対してベンチマークされています。
マクロ経済対策を用いると、Taranakiの経済は過去4年間では最も貧しい地域の1つでした。
雇用、賃金、住宅価格、小売り販売、新車販売、建設に基づいて業績を測定するASB地域経済スコアカードは、この地域をランキングの一番下に置いていました。
2016年には、経済の多くを占めている乳製品や石油・ガス部門の不振から苦しんでいた地域で、最も低いランクの地域だったのです。
賃金の伸びが住宅価格の伸びに近づいている他の地域には、Southland（住宅価格は14.27％の賃上げに比べ19.6％上昇）、Canterbury（住宅は23.1％、賃金は14.05％）、Manawatu/Wanganui（住宅は25.35％、賃上げは15.07％）があります。
上北島の他地域に見る賃金と住宅価格のズレ
一方、オークランドや他の上北島地域では、賃金の伸びと住宅価格の格差が、毎週の収入に基づいて不動産購入をしようとする人々への問題をはっきりと示しています。
オークランドに続く、住宅価格の上昇と賃金の中央値の格差が最も大きい地域はWaikato（住宅価格は51.66％、賃金はわずか14.9％）、Bay of Plenty（51.37％、12.48％）、Northland（48.73パーセントと12.96パーセント）と続いています。
これらの地域はすべてオークランドからの移住を経験しており、オークランドの不動産価格がピークに達したため投資家の関心が高まっています。
賃金の伸びは、世界的な金融危機の後に雇用率の回復の伸び率が順調でなかったため、過去数年間に経済学における指標となっていました。
ニュージーランドの失業率は4.8％で、経済学者は実用的な見地からは完全雇用に近いと考えています。
ニュージーランドの雇用率（就労年齢人の仕事の割合）は、66％を超えており、主要な貿易相手国より高くなっています。
それにもかかわらず、賃金はほぼ静的に留まり、2016年3月までは1.6％、2017年3月までは1.7％の上昇となっています。
ニュージーランド全体で見る市場での立ち位置
一方、資産（不動産および株式）は、記録的な低金利が投資家に銀行預金への代替策を模索しているため、価値が高まっています。
株式市場と不動産価格の急激な上昇は世界的な現象であり、ニュージーランドが最前線に立っています。
2013年6月から2017年6月まで、ニュージーランドのNZX50株式市場指数は67.3％上昇しました。
The Weekend Heraldのアナリティストは、NZが地域の成長を追うために調査していると同じ地域で、不動産価値の上昇（引用可能価額で測定）を比較しました。
このように、人口増加率も増す一方のニュージーランドは、オークランドの不動産の価格を考えると、他の地域もどんどん目を向けられています。
その中で、不動産価格と賃金が両方伸びている地域は住みやすく、Taranakiはまずます人気が高まりそうですね。
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